盡管中國(guó)不久將可能推出更多刺激住房需求舉措,但房地產(chǎn)市場(chǎng)仍很難在明年恢復(fù)元?dú)?
中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格10月同比上漲1.6%,系2005年該指數(shù)發(fā)布以來(lái)的最低.經(jīng)濟(jì)學(xué)家并預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)很快將全面下跌,即便政府推出刺激經(jīng)濟(jì)措施.
重慶房地產(chǎn)開發(fā)商--金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪表示,"刺激政策的即期影響有限."
中國(guó)10月22日公布扶持房市系列政策,包括降低首套房首付比例,降低公積金貸款利率等,以降低購(gòu)房成本;後又于11月9日提出約4萬(wàn)億(兆)元人民幣的刺激內(nèi)需計(jì)劃.
而溫家寶總理于宣布刺激內(nèi)需措施次日發(fā)表的一番言論,則引起市場(chǎng)猜測(cè)後續(xù)舉措有可能在中國(guó)政府議定2009年經(jīng)濟(jì)政策時(shí)推出.
溫家寶指示省級(jí)地方官員,要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)"平穩(wěn)健康發(fā)展",指出房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重,對(duì)于金融業(yè)穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要.
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示,"這是最強(qiáng)烈的信號(hào),政府將支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展."
分析師認(rèn)為,中國(guó)對(duì)占固定資產(chǎn)投資四分之一的房地產(chǎn)業(yè),仍有充足的政策支持空間,例如進(jìn)一步降低各種稅率及按揭利率.
北京陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理范小沖認(rèn)為,"月底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將推出更多有力措施." [1] [2] [3] 下一頁(yè)
|
