在無錫市海瀾集團(tuán)物流園內(nèi)，高達(dá)50米的智能化廠房格外引人注意。這是國內(nèi)服裝行業(yè)規(guī)模最大、高度最高的箱裝智能倉庫，占地卻僅有傳統(tǒng)平庫的七分之一。這種向空中要地的節(jié)約用地模式，讓無錫市近年來土地利用從“單一開發(fā)”逐步實(shí)現(xiàn)向“復(fù)合利用”的跨越。海瀾集團(tuán)智能化倉庫一角。記者了解到，為了變土地平面開發(fā)利用為空間立體開發(fā)利用，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，全面創(chuàng)新節(jié)約集約用地機(jī)制，無錫市通過獎勵政策鼓勵各類工業(yè)園區(qū)或社會資本投資建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房，明確在符合規(guī)劃的前提下，取消工業(yè)建筑高度限制，各類園區(qū)投資建設(shè)且一個自然年度內(nèi)竣工并投入使用建筑面積超過5萬平方米的，給予20%的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)獎勵；社會資本投資建設(shè)占地面積超過50畝且容積率超過2.0的，給予50萬元的獎勵。創(chuàng)新節(jié)約用地模式，拓展用地高度的同時(shí)，拓寬開發(fā)維度。近年來該市連續(xù)探索單建地下空間，結(jié)建地下空間，空中連廊等多種立體空間供應(yīng)方式，逐步形成了網(wǎng)絡(luò)狀、立體化的城市空間開發(fā)體系。如錫東新城商務(wù)區(qū)地下車行系統(tǒng)、雪浪停車場上蓋物業(yè)等。原來的鋼鐵廠打造成如今的電影基地。此外，無錫市還通過“退二進(jìn)三”、增容技改等途徑，鼓勵產(chǎn)業(yè)更新，實(shí)現(xiàn)規(guī)模集中、要素集聚。如無錫的華萊塢，將原有的雪浪鋼鐵集團(tuán)廠房打造成“領(lǐng)銜中國電影產(chǎn)業(yè)3.0時(shí)代”的基地，實(shí)現(xiàn)從鋼材生產(chǎn)到數(shù)字電影制作的產(chǎn)業(yè)更新。
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