山東省政府近日出臺的《關于進一步提升建筑質量的意見》提出，一般建筑正常使用年限不得低于50年，紀念性建筑和重要建筑不得低于100年；從2015年開始全面執行居住建筑節能75%、公共建筑節能65%的設計標準。
該省提出，要保證建筑物小震不壞、中震可修、大震不倒。全省城鎮和廣大農村要以綜合抗御6級左右地震為標準進行抗震設防。濟南、青島等地震重點防御城市要適度提高建筑工程的抗震設防能力。
該省同時提出，住宅工程竣工驗收前，要邀請前期物業公司和業主代表參加，對住宅內部和相關公共部位設施進行全面檢查，逐套逐間進行帶水、帶電、帶負荷分戶驗收。建立分戶驗收比對性復核制度，復核比例不低于10%。
該省要求，深入推進住宅工程質量常見問題專項治理。項目開工前要向社會公開承諾防治目標并納入商品房銷售合同，每年創建1000萬平方米示范工程，用3年時間基本解決住宅工程滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節能保溫等方面常見問題。
該省強調，要落實工程質量保修制度。商品房交付之日起，開發單位對業主承擔保修責任；開發單位未及時維修或拒絕維修的，業主可以自行委托維修，相關費用從物業質量保修金中支付。
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