節能建筑意味著房價貴、水電費高嗎？發展節能建筑必須有高深的技術嗎？今天，我們刊登本報記者關于英國貝丁頓零能源社區的報道，希望對我國建筑節能工作有所啟發。
———編者
英國的貝丁頓零能源社區，是英國最大的環保生態小區。自居民2002年入住以來，它蜚聲世界，是國際公認最重要的可持續能源建筑與居住的范例。
貝丁頓如何實現零能源
貝丁頓社區由8座三層住宅樓、一個綜合中心及綠地組成。這個社區由英國生物區域開發集團與倫敦最大的商住集團———皮博迪合作開發，總投資1500萬英鎊，是把環保生態科學理念引入現實生活的第一個成規模的范例。日前記者參觀了該小區，并訪問了生物區域開發集團聯合總裁休·里德斯通女士。
住宅室內看上去與傳統建筑最大的區別是沒有暖氣，但室內溫度比開著暖氣的記者站還要高。里德斯通介紹，冬季最冷時仍需開暖氣加溫，但總使用時間不到一個月。而記者站使用暖氣的時間長達半年。
房屋保溫是該建筑群的第一項考慮。他們通過加厚外墻，使屋頂、墻和地面形成超級絕緣外套。這樣，熱水和做飯等日常活動中產生的熱能，就足以保持室內的溫暖。厚墻在夏天可阻熱，冬天可保暖，在沒有暖氣和空調的情況下，夏季為20—25攝氏度，冬季達10—15攝氏度。屋頂的風動換氣系統利用熱交換原理，在保證空氣流通時可保持50％—70％的空氣濕度。所有的住宅都朝南，采用三層玻璃的大落地窗采光、采暖。使用密封木窗框減少了熱量流失。向陽面的部分玻璃窗和屋頂安裝了透明太陽能板，太陽能轉化成電能，供小區40輛電動汽車充電。
房價不貴，日常開支低
建筑方面采用了如此多的手段，房價一定不低吧？里德斯通告訴記者，房價與其他小區沒有區別，而日常水電等開支反而大大降低。
一般家庭的能耗主要在取暖、照明、做飯、用水、家用電器和汽車用油。小區建設對每一細節都做了避免使用石油天然氣、零碳排放的統籌考慮。室內選用最新高效節能型的灶具、冰箱、洗衣機；照明全部用節能燈，即使一戶的所有房間都開著燈，也只有120瓦。選用雙沖水廁具，曝氣龍頭和淋浴器。這些措施估計可使每戶每年節約用水55500升。
里德斯通說，減少能耗意味著減少開支。小區的能源檢測值顯示，家庭供熱（取暖和熱水）消耗的能源只有一般家庭的10％；耗水量只有英國平均值的50％。據估計，與典型的郊區住房相比，居民可減少60％的能源需求和90％的熱力需要。
這里還設有熱、電中心，提供小區用電和熱水。發電使用的燃料是當地修剪的樹枝和廢木料。使用生物燃料，一是不產生碳排放，二是減輕了城市樹木肥料被當作垃圾傾倒掩埋的巨大壓力。發電時產生的熱水通過絕緣管道送入戶內的熱水罐，熱水罐置于每個家庭或辦公室的中心位置，相當于一個暖氣。熱電中心的電力與國家電網相聯，一般情況下，可滿足小區需要，多余部分供給國家電網；用電高峰時，國家電網可以補充。
超越“零能源”
貝丁頓零能源社區不僅零能源，而且零碳，無廢棄物排放，是真正的環保生態小區。比如，保存水資源。貝丁頓一方面利用各種節水設施，還利用雨水和廢水。屋頂的雨水部分流入陽臺花園儲水罐，用于花園澆灌，部分流入地下儲水罐，經處理后用于廁所。停車場使用滲水磚，減少雨水流失，從空中花園、道路和人行道流走的水排入到開發區前面，提高了溝渠的水位，又吸引了野生動物。小區的廢水通過小規模生物處理系統過濾掉食物、植物等之后，進入地下水罐補充雨水，用于沖洗廁所。濾出的“有機物”保留在溫室中作肥料，用來培養觀賞植物。在地下大型儲水罐收集的雨水和再循環水在小區中約占水消耗的1／5。
小區建筑還設計了空中花園，屋頂沒有太陽能板的地方都栽種了植物，二層的陽臺花園與北面一幢樓的鄰居用天橋相連。空中花園基本用植物覆蓋屋頂，既減少了熱輻射，又為鳥類提供了棲息地。
小區還考慮到了可持續發展交通。貝丁頓鼓勵住戶使用公共交通或租用小區零碳排放的電動汽車和自行車，取代私家汽車。小區還特別設計成商住兩用，使部分住戶就地辦公，減少交通流量。
貝丁頓的建設細節其實并無多少高深技術，只是整合了各領域最新的成熟技術，把環保生態理念運用到小區的設計建設中，帶入普通人的日常生活。
最令人感慨的是，這個做成了一篇可持續發展大文章的生物區域開發集團，只有20多名員工。
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