新華網浙江頻道5月25日電 記者昨從市建設局獲悉，今年我市計劃實施30萬平方米的節能建筑示范工程，目前，市區南甌景園、山水名都、中心區等地塊的部分住宅作為節能建筑的示范試點工程已經開工，節能建筑正逐步向我們走來。
節能建筑 房子穿“外衣”
據建設局工程師趙東昕介紹，節能建筑，即指在設計、建造和使用過程中，按有關節能建設標準，使用新型環保建筑材料和設備，能提高采暖、空調能源利用效率的建筑。簡單地說，就是在房子外面穿上一件能自動調節冷暖的“外衣”。
一般的建筑通常只在外墻面加上一層面磚或刷上一層涂料，而節能建筑需要在外墻和面磚之間，再加一層“保溫隔熱層”。同時，在屋頂、門窗等圍護結構上采用相應的節能措施，如控制窗與墻的比例、更換節能型門窗等，以達到房子“冬暖夏涼”的效果。由于保持了相對的恒溫，加之采用太陽能熱水器等節能環保設備，可達到減少耗能的目的。
業主居住 省錢又舒適
對于房屋消費者來說，選擇節能建筑和普通建筑，在居住成本上差別較大。在普通建筑需要一臺三匹功率空調的空間，節能建筑只需一臺一匹的空調，計算下來，一個月可省電費400至600元。同時，節能建筑的耗能比普通住宅要降低50％左右，能對我市用電緊張的形勢有所幫助。
在房價方面，雖然節能建筑的成本略高，但對房價的影響并不是很大。一套100平方米的節能住宅，建筑成本增加2萬元左右，但每年在能源方面可節省1000元左右，而且節能建筑的材料比普通建材的壽命長，可省下不少維修費。
目前，我省公共建筑節能試點已有近10萬平方米。據介紹，上海、北京等城市中，節能建筑的比例都已占到了總建筑的40％到50％，并已成為人們選擇住宅的一個重要條件。
投資開發 有益新嘗試
雖然節能建筑有諸多好處，但成本折合成每平方米造價，比普通住宅約高出100元到300元，開發商是否愿意承接這樣的項目成為關鍵的問題。
“建造節能建筑是一種有益的探索和推廣”，我市節能建筑試點示范工程“山水名都”的開發商城開公司表示，開發節能建筑，雖然造價會高一些，但作為一種探索，是對房地產市場的有益嘗試，同時也能進一步提升建筑的品質。
市安居工程指揮部有關負責人也表示，推廣節能建筑，是對珍惜社會資源負起責任，并能夠有效提高住宅的平均使用壽命和住宅舒適度。目前，他們建設的南甌景園內有2幢節能建筑正計劃申請浙江省建設科技示范工程（建筑節能專項），希望讓節能建筑深入人心。
據悉，目前我市的節能建筑仍處于起步階段，從一些施工圖設計來看，仍存在不少缺陷。業內人士表示，這有待于不斷健全和完善有關節能建筑的法律規章和技術標準。
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