今后，百姓買房子除了要注意價格、房型外，還要尤其關(guān)注開發(fā)商特別公示的節(jié)能條款。9月4日，市十四屆人大常委會第五次會議對《沈陽市民用建筑節(jié)能條例(草案)》進(jìn)行一審，條例對民用建筑節(jié)能做出明確規(guī)定。
竣工要過節(jié)能關(guān)
今后，包括居民建筑和公共建筑在內(nèi)的所有民用建筑工程，建筑工程節(jié)能不符合規(guī)范不能通過驗(yàn)收。
《條例》中規(guī)定，建筑單位在組織工程竣工驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)對民用建筑的節(jié)能性進(jìn)行查驗(yàn)。以后建房，節(jié)能將作為施工審查的必審內(nèi)容。如果建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到要求，則不允許驗(yàn)收。從圖紙的設(shè)計、審查，建筑材料的選取，建設(shè)施工過程、監(jiān)理到最后的驗(yàn)收，每個環(huán)節(jié)都要與節(jié)能掛鉤。
賣商品房得公示節(jié)能措施
《條例》規(guī)定，建筑單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場和商品房銷售場所的顯著位置將建筑的屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、暖通、電氣節(jié)能和其他節(jié)能措施以及保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等民用建筑節(jié)能信息進(jìn)行公示。
不裝溫控閥難過驗(yàn)收關(guān)
沈陽所有的新建建筑必須安裝或預(yù)留出溫控閥的位置，如不按上述規(guī)定做，建筑工程竣工時將不予驗(yàn)收。溫控閥安裝在暖氣上，就像開關(guān)一樣可以自由調(diào)節(jié)溫度。如果室內(nèi)溫度高可以降低，反之可以升高，這樣就避免了能源浪費(fèi)。
《條例》規(guī)定，建筑工程采暖供熱系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)行集中供熱的建筑物應(yīng)當(dāng)安設(shè)分棟或分戶用熱計量裝置、市內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置；公共建筑還應(yīng)當(dāng)安裝用電分項計量裝置。
不用節(jié)能材料要嚴(yán)罰
如施工單位在建筑施工中使用實(shí)心粘土磚，在使用節(jié)能材料時弄虛作假或偷工減料等違規(guī)行為，將會受到重罰。
《條例》規(guī)定，如施工單位使用不符合節(jié)能設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖空調(diào)系統(tǒng)和照明設(shè)備，由建筑行政主管部門對責(zé)任單位處以每項10萬元以上20萬元以下罰款。而如果建筑單位不按民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范委托設(shè)計、施工單位的，將由建筑行政主管部門對其處以20萬元以上50萬元以下罰款。
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