“十二五”期間，湖北省將完成150萬平方米既有公共建筑和450萬平方米的既有居住建筑節能改造，但這遠遠不是盡頭。昨日從省住建廳獲悉，初步估計我省具有節能改造價值的建筑大約為1億平方米，蘊藏數億元的巨大商機。
1億平米改造存大商機
省住建廳日前發布《湖北省既有建筑節能改造技術指南》介紹，2010年，全省城鎮既有民用建筑面積9.46億平方米，其中居住建筑為6.5億平方米，公共建筑為2.96億平方米。
其中，除了近年來城鎮地區新建的約2億平方米建筑在執行節能標準頒布后新建，大量的存量建筑普遍缺乏節能措施，空調采暖能耗浪費大，室內舒適性較差。
《指南》指出，初步估算，其中具有節能改造價值的建筑大約為1億平方米，具有巨大的節能改造潛力和市場。
居住建筑可享受補助
《指南》明確，公共建筑方面，重點對國家機關辦公建筑、醫院、賓館和商場等大型公共建筑實施節能改造。選擇項目時，公共建筑的能耗指標應明顯高于當地平均水平，且10年之內不會被拆除。
而居住建筑的基本原則是窗改為主，包括建筑外門窗、遮陽、屋面及外墻保溫節能改造。資金籌措上，主要由受益居民及產權單位投入。
中央財政對2012年及以后開工實施的既有居住建筑節能改造項目給予補助，綜合改造的補助標準為20元/平米。《指南》還明確了門窗、遮陽、外墻等方面的詳細技術指標和財政補貼申請程序。
或催生建筑改造新市場
武漢建設大廈是在原來的普通建筑基礎上，進行大廳及屋頂結構改造、室內外裝飾改造、暖通空調等改造而成的“三星”綠色建筑，據網上公開的中標信息顯示，該大廈面積約25000平米，綜合改造中標價為3043萬元，可見，既有建筑改造也是一塊不小的商機。
業內人士表示，目前建筑建設單位以新建為主要業務，但新規將既有建筑改造規范化、標準化后，或將催生新的市場，尤其是實施財政補助后，可能會吸引更多企業轉向既有建筑節能改造。
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