| 太陽能熱水器進小區(qū)障礙重重 |
| 來源：不詳 時間：2007/4/25 14:16:28 用手機瀏覽 |
家住唐山市鳳凰園的楊大媽最近遇到了一件煩心事：“想安一臺太陽能熱水器，物業(yè)卻不允許，只能眼見著大好的陽光白白流走。”
楊大媽安裝太陽能熱水器的想法起因于酷暑來臨后，家庭用電量的驟升。“有時一天得沖幾個澡，電熱水器成了我家的用電‘大戶’，兒子家安了太陽能熱水器，說用著挺好，天好的時候基本上用不著再啟動電熱水器，我這才想著也買一臺，現(xiàn)在不是總提，‘節(jié)約型社會’嗎?”可與物業(yè)幾經(jīng)交涉未果，楊大媽的節(jié)能計劃流產(chǎn)了。
楊大媽的遭遇其實反映了目前太陽能熱水器進小區(qū)的尷尬。據(jù)記者觀察，太陽能熱水器進小區(qū)起碼要過兩道關：物業(yè)關、業(yè)主關。物業(yè)公司不允許楊大媽安太陽能熱水器的最主要理由是，太陽能熱水器的真空管一旦崩裂，會造成樓頂滲水，再說小區(qū)設計時沒有考慮太陽能的安裝。即使物業(yè)公司這關可以繞過，住在二樓的楊大媽還需和頂層的住戶商量，如果人家不同意，太陽能熱水還是進不了家門。現(xiàn)在，一些新小區(qū)的閣樓、露臺歸頂層住戶所有，安裝太陽能熱水器的多為頂層住戶，非頂層住戶只能望洋興嘆。
曹斌，太陽能熱水器安裝技師，有5年的從業(yè)經(jīng)歷，現(xiàn)在阿里斯頓太陽能熱水器唐山專賣店工作。據(jù)他介紹，在春夏的旺季，他1個月要裝四五十臺。由于新小區(qū)的物業(yè)大多持抵觸態(tài)度，他目前的安裝對象多為舊小區(qū)的住戶。一些比較“開明”的物業(yè)公司雖然允許住戶安裝，但會向住戶聲明，如果引起樓頂漏水，后果自負，有的還要向安裝工人收取50至200元不等的樓頂保證金。而一些物業(yè)公司索性指定幾個熱水器品牌才能進小區(qū)。“所以，當用戶表示購買意愿后，我們會建議他們首先和物業(yè)、頂層住戶協(xié)商，以免引起不必要的麻煩。”曹斌說。
一位不愿透露姓名的物業(yè)管理行業(yè)人士則表示，以往建成的居民樓沒有考慮到樓頂安裝太陽能熱水器，設計樓頂屋面強度和質(zhì)量標準不高，樓頂也沒有事先預留安裝位置、管線，加之安裝過程中有可能出現(xiàn)不適應樓體設計的問題，因此從技術方面講，居民單獨在樓頂安裝太陽能熱水器，可能存在隱患。鑒于百姓節(jié)能意識的提高，他建議，對于已經(jīng)入住并且沒有統(tǒng)一安裝太阻能的小區(qū)，住戶應該在物業(yè)公司的協(xié)助下，并和頂層住戶就由此帶來的諸如滲水后怎么辦，如何顧及到樓體的美觀等問題達成共識后再安裝。
鑒于上述問題，市建筑節(jié)能辦公室工程師唐秀艷提到了一個普及太陽能的關鍵環(huán)節(jié)，即太陽能裝置如何與建筑一體化。同樣是新建小區(qū)，我市幸福花園、鶴祥園由于在建設時統(tǒng)一安裝了太陽能，避免了住戶為安太陽能搶占樓頂、非頂層住戶安裝受阻的麻煩。“房屋設計時應該預留太陽能的位置或由開發(fā)商統(tǒng)一安裝，攤?cè)朔績r，這是建筑節(jié)能的一個趨勢，也是太陽能產(chǎn)品普及和推廣的捷徑”，唐秀艷說。據(jù)了解，按照“新居使用新能源”的理念，張家港的新住宅樓都預留了太陽能熱水器的位置和管道，以此鼓勵市民利用太陽能。目前，一些生產(chǎn)廠家也研制出了可以安裝在陽臺上的太陽能熱水器，安裝方便，而且不影響建筑外觀。
今年2月28日，全國人大審議了我國首部《可再生能源法》，該法規(guī)即將在2006年元月1日啟用。其中第十七條規(guī)定：國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)規(guī)定的技術規(guī)范，在建筑物的設計和施工中，為太陽能利用提供必備條件。對已建成的建筑物，住戶可以在不影響其質(zhì)量與安全的前提下安裝符合技術規(guī)范和產(chǎn)品標準的太陽能利用系統(tǒng)，當事人另有約定的除外。這一法規(guī)的實施將為太陽能產(chǎn)品的普及掃清路障。
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