樓房里取消了傳統的集中供熱，冬天也能保持18到22攝氏度的室溫。讓建筑物實現“自我御寒”的辦法之一，就是貼一層25厘米厚的保溫層，像是給房子穿件羽絨服：涼空氣進不來，熱乎勁出不去。今年，北京市就將在保障房領域嘗試建設這種超低能耗的建筑，節能率從75%提升到90%。
日前，北京市政府常務會審議通過《北京市“十三五”時期民用建筑節能發展規劃》，未來5年，北京市將推動超低能耗建筑試點示范，特別是在北京城市副中心等具備條件的綠色生態示范區推動超低能耗建筑規模化發展，主要指標達到國內領先水平。
超低能耗建筑不低于30萬平方米
最早在今年年底，位于焦化廠的3棟公租房將以超低能耗建筑模式開工建設，這也是北京住宅領域超低能耗建筑邁出的第一步。
根據《發展規劃》，未來5年這樣的建筑會越來越多。《發展規劃》顯示，未來5年，本市將開展不少于30萬平方米超低能耗建筑示范，其中政府投資的項目中建設不低于20萬平方米超低能耗示范項目，在北京城市副中心等具備條件的綠色生態示范區推動超低能耗建筑規模化發展。
表面上看沒什么差別，但超低能耗的節能效率非同小可。中國建筑設計院高級建筑師王凌云說，目前本市住宅節能率基本是75%，而這3棟超低能耗公租房的節能率能達到90%以上，節能效果堪稱一流。
更值得一提的是，北京市在“十三五”時期，還將建立超低能耗建筑的技術路線和標準體系，形成符合北京氣候特點、建筑特點、施工特點及居民生活習慣的超低能耗建筑技術路線;并培育超低能耗建筑相關產業鏈，為適時出臺強制推廣政策提供技術儲備。
保障性住房和政府投資的民用建筑還將全部采用裝配式建造，推行結構裝修一體化成品交房。根據計劃，到2020年，本市將實現裝配式建筑占新建建筑30%以上。
城鎮民用建筑“綠色”比例要超25%
根據《發展規劃》，北京市還將提升高星級綠色建筑比例。
具體來看，在新建政府投資公益性建筑及大型公共建筑中全面執行二星級及以上標準;綠色建筑示范區、重點產業功能區內的新建民用建筑，按照綠色建筑二星級及以上標準建設的建筑面積比例達到40%以上;北京城市副中心市級行政辦公區全部建筑達到綠色建筑二星級以上水平，其中三星級綠色建筑比例達到70%;在社會資金開發的房地產項目中鼓勵執行綠色建筑二星級及以上標準。
“實際上，目前北京市所要求的新建民用建筑最低標準是一星級綠色建筑。”北京市住建委相關負責人表示，北京城市副中心行政辦公區的星級水平如此之高，也反映出這些建筑在節地、節水、環境保護等多方面實現更高水平的“綠色化”。據了解，2020年底，北京市綠色建筑面積占城鎮民用建筑總面積比例達到25%以上，綠色建材在新建建筑上應用比例達到40%。
農民住宅抗震加固與節能改造并重
數據顯示，2015年底，全市城鎮民用建筑總面積達80570萬平方米，其中節能民用建筑59937萬平方米，占比74.4%，比2010年提高了17.3個百分點;公共建筑面積為31623萬平方米，占城鎮民用建筑總面積的39.3%，其中節能公共建筑14812萬平方米，占比46.8%，比2010年提高了20.2個百分點。
北京的節能建筑還將繼續在“十三五”時期擴展。《發展規劃》顯示，未來5年，北京市將全面完成城鎮及農村既有非節能居住建筑節能改造，其中城鎮非節能居住建筑節能改造完成3000萬平方米;在公共建筑節能綠色化改造方面，完成600萬平方米公共建筑節能改造，改造后的普通公共建筑能耗下降15%，大型公共建筑能耗下降20%。
與此同時，農民住宅將在未來5年繼續節能改造。記者了解到，北京市將結合農村基礎設施改造提升工程和村容村貌整治工作，實行“整村推進”，全面完成既有農民住宅的抗震加固和節能改造。
根據《發展規劃》制定的目標，到2020年，北京市民用建筑能源消費總量要控制在4100萬噸標準煤以內，2020年新建城鎮居住建筑單位面積能耗比“十二五”末城鎮居住建筑單位面積平均能耗下降25%，建筑能效達到國際同等氣候條件地區先進水平。
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