10月18日，伴隨3D可視化、實時數(shù)據(jù)、智能操控的全新一代智能樓宇節(jié)能管理系統(tǒng)超大LED屏幕的開啟，“SOHO中國節(jié)能中心”在望京SOHO正式向公眾開放。SOHO中國攜手戰(zhàn)略合作伙伴、中國節(jié)能協(xié)會節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)委員會(EMCA)的會員單位——施耐德電氣與博銳尚格兩家節(jié)能解決方案提供商共同創(chuàng)造出了結(jié)合BIM系統(tǒng)的全新一代智能樓宇節(jié)能管理系統(tǒng)。這是SOHO中國繼成功改造建筑新風(fēng)系統(tǒng)、有效治理室內(nèi)空氣PM2.5之后的又一戰(zhàn)略舉措。
據(jù)了解，SOHO中國節(jié)能中心通過BIM(建筑信息模型管理系統(tǒng))結(jié)合能源管理系統(tǒng)的方式，它像全天候的“聽診器”一樣，通過7.2*2.4米超大LED屏幕將樓宇能耗情況直觀的、實時的呈現(xiàn)出來，讓身處其中的人們可以切實感受到建筑節(jié)能為社會帶來的效益。
在綠色建筑受到日益關(guān)注的今日，房地產(chǎn)開發(fā)商也逐漸在節(jié)能環(huán)保方面不斷嘗試創(chuàng)新。 SOHO中國董事長潘石屹作為行業(yè)內(nèi)第一個敢于吃螃蟹的人，為節(jié)能事業(yè)現(xiàn)身說法。他表示，“新一代智能樓宇節(jié)能管理系統(tǒng)，預(yù)期可使商業(yè)樓宇節(jié)能可達(dá)30%以上。降低PM2.5、治理環(huán)境污染，最根本的就是降低能源消耗，建筑能耗約占社會總能耗的1/3，所以讓建筑變得更加節(jié)能，對于全社會的節(jié)能減排、環(huán)境治理將會有巨大作用。”
如何在不影響用戶體驗的情況下，讓建筑變得高效節(jié)能，一直是建筑能源界探索的焦點課題。SOHO中國邀請全球能效管理專家、世界500強(qiáng)企業(yè)施耐德電氣，以及在中國能源管理領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)博銳尚格，以銀河SOHO的數(shù)據(jù)為藍(lán)本進(jìn)行實驗，分別打造SOHO中國節(jié)能中心，今天兩個團(tuán)隊駐場奮戰(zhàn)三個月后交出了答卷。
施耐德電氣(中國)有限公司中國區(qū)副總裁王潔表示：“商業(yè)地產(chǎn)正處在關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期，擁有更低能耗、更高能效的綠色建筑正在成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的大勢所趨。SOHO中國節(jié)能中心項目是施耐德電氣首個基于商業(yè)綜合體的全方位能源管理服務(wù)項目，也是業(yè)內(nèi)首個與BIM系統(tǒng)相結(jié)合的商業(yè)綜合體能源管理運維平臺，為SOHO中國實現(xiàn)節(jié)能和高效運營維護(hù)管理提供保障，同時也為SOHO中國建立綠色節(jié)能公司的企業(yè)形象提供強(qiáng)有力的支持。施耐德電氣希望未來能夠繼續(xù)與SOHO中國攜手，履行企業(yè)在新型綠色經(jīng)濟(jì)時代的社會責(zé)任，助力中國商業(yè)地產(chǎn)的綠色生產(chǎn)力發(fā)展。
談到該套節(jié)能系統(tǒng)的成本，潘石屹說：“以上兩家公司投入量比較大，SOHO中國只是提供一個平臺，實際的資金投入大概有幾百萬元，這些投入對望京SOHO的租金定價影響不會很大。”那么，節(jié)能系統(tǒng)預(yù)計能達(dá)到怎樣的預(yù)期效果?
對此，博銳尚格總裁江江表示：“通過博銳尚格第五代大數(shù)據(jù)智能處理技術(shù)和遠(yuǎn)程專家系統(tǒng)服務(wù)平臺，我們可以快速地為管理者找到一條解決問題的工作路線圖譜，將中國物業(yè)管理者從既要提升樓宇舒適度又要降低能耗量的兩難抉擇中解脫出來，通過優(yōu)化運行管理，有望為銀河SOHO在保證舒適度的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)30%~50%的節(jié)能量。”
潘石屹表示：“從銀河SOHO、望京SOHO開始，今后這種高效能節(jié)能管理系統(tǒng)將在SOHO中國旗下所有在建以及新建項目中安裝運行，包括明年上半年即將完工的凌空SOHO和SOHO復(fù)興廣場等。我們希望與優(yōu)秀的合作伙伴一起讓我們的建筑更加節(jié)能環(huán)保，更希望房地產(chǎn)同行、以及全社會各行各業(yè)都加入到節(jié)能減排的行動中來，讓我們生活更加健康美好。”
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