10月18日，伴隨3D可視化、實時數據、智能操控的全新一代智能樓宇節能管理系統超大LED屏幕的開啟，“SOHO中國節能中心”在望京SOHO正式向公眾開放。SOHO中國攜手戰略合作伙伴、中國節能協會節能服務產業委員會(EMCA)的會員單位——施耐德電氣與博銳尚格兩家節能解決方案提供商共同創造出了結合BIM系統的全新一代智能樓宇節能管理系統。這是SOHO中國繼成功改造建筑新風系統、有效治理室內空氣PM2.5之后的又一戰略舉措。
據了解，SOHO中國節能中心通過BIM(建筑信息模型管理系統)結合能源管理系統的方式，它像全天候的“聽診器”一樣，通過7.2*2.4米超大LED屏幕將樓宇能耗情況直觀的、實時的呈現出來，讓身處其中的人們可以切實感受到建筑節能為社會帶來的效益。
在綠色建筑受到日益關注的今日，房地產開發商也逐漸在節能環保方面不斷嘗試創新。 SOHO中國董事長潘石屹作為行業內第一個敢于吃螃蟹的人，為節能事業現身說法。他表示，“新一代智能樓宇節能管理系統，預期可使商業樓宇節能可達30%以上。降低PM2.5、治理環境污染，最根本的就是降低能源消耗，建筑能耗約占社會總能耗的1/3，所以讓建筑變得更加節能，對于全社會的節能減排、環境治理將會有巨大作用。”
如何在不影響用戶體驗的情況下，讓建筑變得高效節能，一直是建筑能源界探索的焦點課題。SOHO中國邀請全球能效管理專家、世界500強企業施耐德電氣，以及在中國能源管理領域的領軍企業博銳尚格，以銀河SOHO的數據為藍本進行實驗，分別打造SOHO中國節能中心，今天兩個團隊駐場奮戰三個月后交出了答卷。
施耐德電氣(中國)有限公司中國區副總裁王潔表示：“商業地產正處在關鍵的轉型期，擁有更低能耗、更高能效的綠色建筑正在成為商業地產領域的大勢所趨。SOHO中國節能中心項目是施耐德電氣首個基于商業綜合體的全方位能源管理服務項目，也是業內首個與BIM系統相結合的商業綜合體能源管理運維平臺，為SOHO中國實現節能和高效運營維護管理提供保障，同時也為SOHO中國建立綠色節能公司的企業形象提供強有力的支持。施耐德電氣希望未來能夠繼續與SOHO中國攜手，履行企業在新型綠色經濟時代的社會責任，助力中國商業地產的綠色生產力發展。
談到該套節能系統的成本，潘石屹說：“以上兩家公司投入量比較大，SOHO中國只是提供一個平臺，實際的資金投入大概有幾百萬元，這些投入對望京SOHO的租金定價影響不會很大。”那么，節能系統預計能達到怎樣的預期效果?
對此，博銳尚格總裁江江表示：“通過博銳尚格第五代大數據智能處理技術和遠程專家系統服務平臺，我們可以快速地為管理者找到一條解決問題的工作路線圖譜，將中國物業管理者從既要提升樓宇舒適度又要降低能耗量的兩難抉擇中解脫出來，通過優化運行管理，有望為銀河SOHO在保證舒適度的基礎上，實現30%~50%的節能量。”
潘石屹表示：“從銀河SOHO、望京SOHO開始，今后這種高效能節能管理系統將在SOHO中國旗下所有在建以及新建項目中安裝運行，包括明年上半年即將完工的凌空SOHO和SOHO復興廣場等。我們希望與優秀的合作伙伴一起讓我們的建筑更加節能環保，更希望房地產同行、以及全社會各行各業都加入到節能減排的行動中來，讓我們生活更加健康美好。”
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