自7月下旬開始，湖南省主導(dǎo)企業(yè)積極醞釀?wù){(diào)漲水泥、熟料價(jià)格。整個(gè)8月份，從市場表現(xiàn)看，長株潭、岳陽、常德、張家界等地天氣較好，水泥需求有所好轉(zhuǎn)，水泥企業(yè)報(bào)價(jià)均出現(xiàn)上漲，尤其北部岳陽、常德一帶，企業(yè)執(zhí)行良好，價(jià)格漲后走穩(wěn)，而永州一帶價(jià)格因市場競爭激烈、需求不足、雨水等因素繼續(xù)走跌。截止月底，長株潭一帶產(chǎn)銷矛盾仍大，高庫存利劍懸頂，水泥價(jià)格推漲執(zhí)行力度欠佳，長沙市場僅南方個(gè)別企業(yè)進(jìn)行調(diào)漲，并無整體調(diào)漲。
長沙房地產(chǎn)投資增速下滑價(jià)格上漲不給力
今年上半年，長沙市房地產(chǎn)投資完成536.99億元，同比大幅下滑8.5%，房地產(chǎn)投資累計(jì)增速為近六年來首次下滑，新開工樓盤同比明顯減少，房屋施工面積累計(jì)增速也逐季回落，上半年僅0.3%。長沙是長株潭水泥產(chǎn)量、水泥需求最大的地區(qū)，占長株潭水泥需求總量超過50%，2014年水泥需求超過1500萬噸。房地產(chǎn)投資增速的大幅下滑，使得長沙市場水泥需求嚴(yán)重萎縮，致使水泥價(jià)格連連走低，截止8月底，長沙水泥價(jià)格維持在235~245元/噸左右。8月份，長沙市場價(jià)格表現(xiàn)的略顯混亂，僅南方、海螺等個(gè)別報(bào)價(jià)上調(diào)5~30元/噸，多數(shù)仍以觀望為主，說明區(qū)域的需求缺乏明顯的改觀，致使企業(yè)漲價(jià)猶豫不決。盡管如此，長沙市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，目前房地產(chǎn)處于去庫存階段，投資下滑難以避免，隨著長沙基建的發(fā)展(高鐵、軌道交通等開通)，人口會在未來十年迅猛增加，無疑將帶動(dòng)住房消費(fèi)，房地產(chǎn)行業(yè)將在一段時(shí)間內(nèi)仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿Α?
新增產(chǎn)能繼續(xù)增加，價(jià)格墊底中南
今年前7個(gè)月，湖南省共生產(chǎn)水泥6250萬噸，同比增長1.56%，是中南地區(qū)僅有的兩個(gè)產(chǎn)量正增長的省份之一，產(chǎn)量的增長并非由于需求的改善，而是由于新增產(chǎn)能的釋放。2014~2015年7月份，中南地區(qū)新增產(chǎn)能來自湖南和廣東，其中最多的就是湖南，2014年新增熟料產(chǎn)能279萬噸，2015年截至7月底新增產(chǎn)能139.5萬噸。產(chǎn)能的增加加劇了湖南省水泥市場的產(chǎn)能過剩，連續(xù)兩年水泥價(jià)格處于中南底部。2015年8月底，湖南省水泥均價(jià)在238元/噸左右，僅略高于河南省。
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