“1月份商業銀行貸款投放量過大，不符合央行窗口指導的要求。因此，信貸投放在2月份會顯著放緩。”招商證券宏觀研究主管謝亞軒在接受記者采訪時表示。
謝亞軒預計，疊加春節工作日較少的因素，2月份新增信貸投放為7000億元。
數據顯示，截至2月23日，當月工農中建四大行新增人民幣貸款已達2500億元，低于去年同期水平。1月份新增信貸規模創紀錄達到1.32萬億元。
摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示，盡管1月份各項信貸數據均高于預期，但預計2014年全年新增貸款規模為9.8萬億元。他還表示，央行年內不會調整政策利率和存款準備金率，但將繼續縮減信貸。
值得注意的是，近期關于銀行停止房貸的傳聞擾動市場。業內研究員表示，銀行加速調整信貸結構，避免過于依賴房地產貸款，將通過提高房貸門檻縮減房貸規模，不過保障性住房開發貸款將會平穩增長。
實際上，工商銀行在澄清公告中表示，按照國家宏觀政策導向，積極調整信貸結構，重點支持符合國家調控政策的普通商品住房和棚戶區改造等保障性住房項目。農業銀行、建設銀行和中國銀行也有類似的表態。
中原地產市場研究部總監張大偉表示，雖然各銀行發表公告稱未停止房地產貸款，但是現在看來不論是政策貸、開發貸增長幅度都很低。
央行最新公布的《2013年金融機構貸款投向統計報告》指出，去年房地產貸款平穩較快增長，全年新增房地產貸款2.34萬億元，占同期各項貸款增量的近三成。其中，地產開發貸款余額1.07萬億元，同比增長9.8%。房產開發貸款余額3.52萬億元，同比增長16.3%。個人購房貸款余額9.8萬億元，同比增長21%。此外，保障性住房開發貸款余額7260億元，同比增長26.7%;全年增加1530億元，占同期房產開發貸款增量的31%。
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