說到建筑節(jié)能，也許對不少人來說還是一個新鮮詞，然而冬暖夏涼的房子正是許多人夢寐以求的，目前這種節(jié)能房屋正悄悄地走近市民。
“建筑節(jié)能設計標準考慮了經濟和社會效益等多方面的綜合要求，必須嚴格執(zhí)行。”日前，省建設廳有關人士向記者透露，根據(jù)國家建設部相關要求，貴州省“建筑節(jié)能設計標準”草案已初步擬定，標準正式實施以后，住宅建筑和公共建筑建設必須考慮節(jié)能要求。
建筑節(jié)能勢在必行
省建設廳有關人士介紹，近幾年來貴州房地產行業(yè)發(fā)展迅速，然而在以往建設過程中，有很多建筑不能達到節(jié)能標準，同時由于人均資源能源相對貧乏，在建筑的建造和使用過程中資源、能源浪費問題突出。隨著城鎮(zhèn)化和人民生活水平的提高，新建建筑還將繼續(xù)保持一定增長勢頭，因此在房地產行業(yè)的發(fā)展過程中，必須多加考慮能源資源的承載能力和可持續(xù)性發(fā)展問題，建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材等一系列問題由此凸現(xiàn)出來。
據(jù)稱，建筑節(jié)能設計標準是建設節(jié)能建筑的基本技術依據(jù)，是實現(xiàn)建筑節(jié)能目標的基本要求，其中強制性條文規(guī)定了主要節(jié)能措施、熱工性能指標、能耗指標限值等，建筑單位按照節(jié)能設計標準建造樓宇將能節(jié)省下大量的能源。
有關人士稱，新規(guī)定實施以后，建設單位要遵守國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的有關法律法規(guī)，按照相應的建筑節(jié)能設計標準和技術要求委托工程項目的規(guī)劃設計、開工建設、組織竣工驗收，并應將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑節(jié)能管理機構備案；設計單位要遵嚴格按照節(jié)能設計標準和節(jié)能要求進行節(jié)能設計，設計文件必須完備，保證設計質量；施工圖設計文件要嚴格按照建筑節(jié)能設計標準進行審查；施工單位要按照審查合格的設計文件和節(jié)能施工技術標準的要求進行施工。該人士強調稱，按照有關規(guī)定，對于不符合建筑節(jié)能強制性標準的，施工圖設計文件審查結論應為不合格，審查不合格的不得頒發(fā)施工許可證。
短期房價小幅上漲 長期有利于業(yè)主
今后建筑建造必須考慮增加節(jié)能設計，如此一來，建安成本增大對房價有多大影響呢？省建設廳有關專家稱，短期來看，房價出現(xiàn)小幅上漲不可避免。根據(jù)一般經驗，房價上漲幅度約為8％，但廣大市民也不必過多擔心，長期來看，隨著企業(yè)生產規(guī)模化，推行節(jié)能建筑總造價成本會不斷下降，房開商自身也會消化這些增加的成本，不會造成房價大幅、持續(xù)上漲，最終受益的將是普通購房者。
專家介紹，節(jié)能建筑雖然前期投入大，但在后期使用中非常節(jié)省。建設成本的增加，主要體現(xiàn)在屋頂、外墻、門窗三個方面的土建投資，但節(jié)能建筑加強了外墻和屋面等外圍結構的保溫性能，改進了門窗的熱工性能和密閉性，使得能耗降低，室溫得以保證；門窗設置了雙層或者中空玻璃，使隔音性能有了很大的提高；節(jié)能建筑門窗的密閉措施，使室外的塵土難以進入室內，便于保持室內的清潔衛(wèi)生。節(jié)能房由于保溫隔熱性能好，“冬暖夏涼”，大大降低供熱和制冷的能耗，節(jié)能也就意味著節(jié)省了能耗，節(jié)省了錢，前期增加的購房成本完全可在入住后幾年內通過節(jié)約能耗逐步收回。
有關專家坦言，由于貴州經濟基礎相對東部沿海發(fā)達地區(qū)較為薄弱，標準實施后在推行方面還存在一定困難，因此，今后讓社會各界全面接受建筑節(jié)能還有一段路要走。
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